Більшість власників пошкодженого обстрілами житла стикаються з відмовами у компенсації через дрібні бюрократичні помилки, зроблені ще до моменту влучання. Як захистити свій дім від фінансових втрат і зберегти право на державні виплати, поки вікна ще цілі?
Запрошуємо до розмови Наталію Полевик, юристку Чернігівського осередку ГО «Захист Держави». Вона розповіла, як підготуватися до можливих ризиків заздалегідь та захистити свій дім і право на грошову допомогу.
— Пані Наталію, з чим найчастіше стикаються люди, чиє житло пошкоджене внаслідок обстрілів?
Майже кожна така історія починається з однакових слів власників: «Ми не знали, що це треба було зробити раніше». У результаті люди втрачають час і стикаються з відмовами у виплатах від держави. Щоб цього уникнути, є п’ять простих кроків, які варто зробити вже сьогодні — поки вікна у вашому домі цілі.
— Який перший і найважливіший крок потрібно зробити прямо зараз?
— Перевірте право власності в державному реєстрі. Якщо житло купували, приватизували, отримували у спадок чи в дарунок до 2013 року, його з великою ймовірністю немає в сучасному електронному реєстрі. Без цього запису подати заяву на компенсацію просто неможливо. Будь-який нотаріус може перевірити та внести ці дані за одну зустріч.
— А якщо паперові документи будуть втрачені під час обстрілу чи пожежі?
— Сфотографуйте документи на житло і збережіть їх у хмарі. Папери горять. Довідку з БТІ згодом доведеться чекати тижнями, а якщо архів буде знищено — право власності доведеться доводити виключно через суд. Цифрові копії документів у хмарному сховищі гарантують вашу безпеку.
— Що стосується самого житла та майна всередині — як правильно діяти?
— Зробіть детальні фото кожної кімнати. Зафіксуйте на камеру стан кімнат разом із меблями, технікою та ремонтом. Якщо у вас приватний будинок, обов’язково сфотографуйте паркан, гараж і сад. Ці деталі можуть не потрапити в акт місцевої комісії, але вони обов’язково знадобляться для міжнародного Реєстру збитків.
— Уявімо, що прикрощі вже сталися і житло пошкоджене. Чи можна одразу починати прибирати та лагодити?
— Ні в якому разі не робіть ремонт до складання акта комісії. Якщо є хоч якась можливість почекати — не поспішайте самостійно усувати наслідки. Формулювання комісії «пошкодження усунуто» є однією з найчастіших причин для відмови у державній компенсації.
— Багато хто намагається переоформити пошкоджене майно на близьких, щоб ті займалися паперами. Це правильне рішення?
— Це поширена і дуже небезпечна помилка. Не даруйте пошкоджене житло родичам. Люди роблять це з думкою «щоб їм було простіше оформити», але закон визначає чітко: право на компенсацію має виключно той, хто був власником на момент руйнування. Якщо вам потрібна допомога з паперами — варто оформити нотаріальну довіреність, а не договір дарування.
— Дякую за роз’яснення!
— Ці прості п’ять кроків — це те, що реально економить людям місяці бюрократичних процедур. Підготуйтеся сьогодні, щоб захистити свої права завтра.
Цікавився проблематикою, Сергій Вітер, спеціально для видання sknews.net
